Рієлтор у Калгарі · Продаж
Продайте будинок у Калгарі з рієлтором, якого вже знають
Зазвичай продавець знайомиться зі своїм агентом один раз — за кухонним столом. Мої клієнти, як правило, дивляться мене місяцями: на YouTube, TikTok і Facebook за моїми щоденними відео про нерухомість Калгарі, економіку та життя в Альберті стежать понад 220 000 людей. Коли ваш будинок виходить на ринок зі мною, він не просто потрапляє в базу оголошень. Його бачить аудиторія, яка вже стежить за мною.
Як я продаю ваш будинок
1. Чесна ціна
Я готую повний порівняльний аналіз ринку за реальними поточними продажами в Калгарі, а не за бажаними цифрами. Ви отримуєте ціну, яку заплатить ринок, ціну, що принесе вам максимум, і стратегію, як до неї дійти.
2. Просування через відео
Для кожного об’єкта — відеоогляд і професійна фотозйомка. Ваш будинок виходить на моїх каналах, і покупці бачать його ще до того, як відкриють застосунок MLS®.
3. Повне охоплення MLS®
Оголошення потрапляє в MLS® через eXp Realty і розходиться всіма великими порталами Канади — його знайде кожен рієлтор і кожен покупець на ринку.
4. Покупці з двох ринків
Я працюю українською, російською та англійською. Ваш будинок побачать і україно- та російськомовні родини, які активно купують у Калгарі, і моя англомовна аудиторія, яка в кілька разів більша.
5. Переговори, а не лише папери
Пропозиції, умови, інспекція, терміни щодо фінансування — переговори я веду особисто й тримаю вас у курсі на кожному кроці: дзвінком, повідомленням чи поштою, як вам зручніше.
6. Одна людина на зв’язку
Жодних передач асистенту. Ви працюєте зі мною від першої розмови до дня передачі ключів.
Чому продавці обирають мене
- Ліцензований рієлтор (REALTOR®) eXp Realty — понад п’ять років на ринку Калгарі
- Понад 220 000 підписників на YouTube, TikTok, Facebook і X — ваш будинок бачить аудиторія, а не лише база даних
- Спеціаліст із переїзду до Калгарі — щодня працюю з покупцями з інших провінцій і країн
- Сам інвестор і орендодавець — розумію, що таке сьюти, оренда і на що насправді дивляться покупці
- Іпотека під одним дахом: моя дружина Нііту — ліцензований іпотечний брокер у Mortgage Architects
Часті запитання
Скільки коштує продати будинок у Калгарі?
Комісія в Альберті не встановлена законом — вона обговорюється й прописується в договорі на лістинг. Точні цифри ми розбираємо на першій зустрічі, разом із витратами на юриста, закриття іпотеки та підготовку будинку, щоб у день закриття не було сюрпризів.
Скільки часу займає продаж?
Залежить від ціни, типу житла та сезону. Окремі будинки з правильною ціною в Калгарі часто продаються за кілька днів; кондо та дорожчі будинки — довше. Я назву реалістичний термін саме для вашого об’єкта, а не середню цифру по ринку.
Чи потрібен ремонт перед продажем?
Зазвичай ні. Дрібні виправлення, прибирання й хороший стейджинг майже завжди окупаються краще за ремонт. Я пройдуся будинком і скажу, що варто зробити, а що краще не чіпати.
Чи можна продати й купити одночасно?
Так, і це найчастіша ситуація в моїй роботі. Ми плануємо терміни, умови й фінансування так, щоб ви не залишилися ні з двома будинками, ні без будинку.
Що, якщо в мене орендарі або сьют у підвалі?
У мене самого є орендна нерухомість, і я знаю правила Альберти. Орендарі, сьюти й питання легалізації — частина плану з першого дня.
Дізнайтеся, скільки коштує ваш будинок
Заповніть форму, і я підготую безкоштовну оцінку вашого будинку без жодних зобов’язань. Зазвичай — протягом одного робочого дня.
Миттєва оцінка: автоматична цифра за 30 секунд на основі недавніх продажів MLS® поруч із вами.
Потрібна справжня оцінка? Заповніть форму, і я підготую повноцінний аналіз ринку для вашого будинку, зазвичай протягом одного робочого дня.